住房贷款是年利率还是月利率
买房贷款利率是年利率，我国的房贷利率是由中国人民银行统一规定的。一般金融业银行业所说的利率，不管是什么情况，基本上都是年化利率，也就是一年期的利率，按年为单位算。
房贷利率通常是指年利率，但是在每个月还贷的时候，会把年利率分割成月利率。年利率与月利率的关系：月利率=年利率/12，年利率=月利率*12。
房贷利息一般是按年算的，常见的房贷利率也是年利率，比如房贷利率9%，那么贷款10万一年产生的利息就是4900元，均摊到每个月就是除以12份。
买房申请贷款时的贷款利率一般是年利率。房贷利率是由中央人民银行统一规定的，一般的金融机构和商业银行，会根据央行规定的基准利率，在此基础上进行浮动，但都保持是年化利率，以年为单位计算。
房贷利率是年利率，因为房贷的贷款期限最低为1年，最高为30年。房贷合同中会约定一个房贷利率，用户选择固定利率，则房贷利率在整个贷款期限内不会发生任何变化。而用户选择浮动利率，当LPR调整时，房贷利率也会跟着调整。
利率的换算：年利率=月利率×12（月）=日利率×360（天）；月利率=年利率÷12（月）=日利率×30（天）；日利率=年利率÷360（天）=月利率÷30（天）。
房贷利率是一年变还是一个月?
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1、房贷利率是月利率还是年利率？房贷利率通常是指年利率，但是在每个月还贷的时候，会把年利率分割成月利率。年利率与月利率的关系：月利率=年利率/12，年利率=月利率*12。
2、根据规定，LPR利率是一个月出一次数据，但是调整时间是一年一调。银行如果要调整购房者的房贷利率，一般都是每年的年初调整，或者是根据购房者合同上签订的重新定价日进行调整。
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3、根据目前规定，LPR利率是一个月调整一次，但并不是说以LPR为基准定价利率的房贷利率也每个月调整一次，一般来说都是按年来调整。
4、房贷浮动利率是每年调一次。在借款人选择将贷款利率转换为LPR浮动利率以后，默认是一年调整一次，用户也可以与银行协商，约定调整的频率。借款人选择浮动利率一般是为了支付更少的利息。
5、房贷lpr是按年的，虽然lpr每月会更新一次，但是贷款人的房贷利率会根据签订房贷合同时所约定的时间来算的，如果约定的是一年，那么一年后房贷利率会更新。
房贷利率如何计算?
1、月利率(‰)=年利率(%)÷12。计息期为整年(月)的，利息=本金×年(月)数×年(月)利率。计息期有整年(月)又有零头天数的，利息=本金×年(月)数×年(月)利率+本金×零头天数×日利率。
2、等额本息计算公式：等额本息法：计算公式月还款额＝本金＊月利率＊［（1＋月利率）＾n／［（1＋月利率）＾n－1］。式中n表示贷款月数，＾n表示n次方，如＾240，表示240次方（贷款20年、240个月）。
3、房贷利息的计算公式为：利息=本金×利率×存款期限(也就是时间)。
购房贷款是年利率还是月利率
1、买房贷款利率是年利率，我国的房贷利率是由中国人民银行统一规定的。一般金融业银行业所说的利率，不管是什么情况，基本上都是年化利率，也就是一年期的利率，按年为单位算。
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2、房贷利率通常是指年利率，但是在每个月还贷的时候，会把年利率分割成月利率。年利率与月利率的关系：月利率=年利率/12，年利率=月利率*12。
3、住房贷款是年利率，是指住房贷款一年内产生的利息比率。
4、②年利率一般用%，月利率一般用千分之表示。③房贷一年以上的，房贷每年1月1日调整一次，在期限内，如未遇到利率调整，则房贷不作调整。
5、比如说年利率是05%，计算成月利率便是05%/12=875‰(一般金融机构在房贷合同书上的利率都用月利率来表明)。因此年利率一般用%(百分)，月利率一般用‰(千分之一)表明。
