融资租赁的利息怎么算?
按年金法原则计算。被占用本金部分在租赁期间利滚利计息。还租部分先还息，后还本计算。
每期应还款额＝【借款本金×月利率×（1＋月利率）^还款期数】/【（1＋月利率）^还款期数－1】。还款60期，月利率为合同约定，融资额就是借款本金。如果是每年还款，利率采用年利率，期数为5期。
融资租赁的租赁费的计算大多采用平均分摊法和等额年金法。平均分摊法就是先以商定的利息率和手续费率计算租赁期间的利息和手续费，然后连同设备成本按支付次数进行平均。
融资租赁业务中的内部收益率用EXCEL怎么计算?
实际上，IRR的计算需要通过调查被提议项目的正负现金流，计算得到一个利率。这一比率反映了其他投资项目如果产生相同的现金流需要达到的回报率。
wWW.ckdoNg。COM首先在excel表格中输入投资额，和预计的三年的收益，需要计算内部收益率。点击空白单元格并选择“fx”图标，打开插入函数。然后在打开的“插入函数”对话框中选择“IRR”函数。怎么用EXCEL算IRR选择目标单元格B8。
IRR(values，guess)Values为数组或单元格的引用，包含用来计算返回的内部收益率的数字。Values必须包含至少一个正值和一个负值，以计算返回的内部收益率。函数IRR根据数值的顺序来解释现金流的顺序。
第一步，归纳现金流：-35000000+2450000+1750000=-30800000 2204329 ……2204329 22204329+100-1750000=454429 对以上数据用IRR函数计算，可得37 此时为季度内部收益率。
内部收益率算法如下：打开excel，先列出2列，包含年龄、现金流。输入当年发生的现金流，支出为负值，收入为正值，没有发生资金流动的地方，全部填0。
首先在excel表格中输入投资额，和预计的三年的收益，需要计算内部收益率。点击空白单元格并选择“fx”图标，打开插入函数。然后在打开的“插入函数”对话框中选择“IRR”函数。
融资租赁真实的利率怎么算?
租赁真实的利率是指的按租赁期中国人民银行相应期限贷款基准利率即05%为基数计算。随人民银行贷款基准利率变动浮动。融资租赁又称设备租赁或现代租赁是指实质上转移与资产所有权有关的全部或绝大部分风险和报酬的租赁。
wWW.ckdoNg。COM租赁真实的利率按租赁期中国人民银行相应期限贷款基准利率即05%为基数计算。随人民银行贷款基准利率变动浮动。
实际租赁利率按租赁期限对应期限的中国人民银行贷款基准利率05%计算。随着中国人民银行基准贷款利率的波动。这种还融资租赁款的利息是按照平息法进行计算的，相对来说利息较高。
融资租赁的实际利率算法：固定利率计算方法融资租赁一般使用长期利率，按固定利率方式计算，定额年金的特点是每期租金的金额都相等。
融资租赁利率计算方法
1、融资租赁内部收益率就是资金流入现值总额与资金流出现值总额相等、净现值等于零时的折现率。 折现率的计算公式为：PV=C/（1+r）t（PV = 现值（present value），C=期末金额，r=折现率，t=投资期数次方）。
wWW.ckdoNg。COM2、融资租赁一般使用长期利率，按固定利率方式计算，可分为定额年金法和变额年金法。定额年金的特点是每期租金的金额都相等。变额年金法以租金变动趋势，有递增和递减方式之分。按变量形式又分等比和等差变量。
3、法律分析：租赁真实的利率按租赁期中国人民银行相应期限贷款基准利率即05%为基数计算。随人民银行贷款基准利率变动浮动。融资租赁业务属金融范畴，因此租金计算与贷款计算没有本质上的区别。
4、[借款本金×月利率×（1+月利率）^还款期数]/[（1+月利率）^还款期数-1]。根据相关资料查询显示：融资租赁等额本息计算公式为[借款本金×月利率×（1+月利率）^还款期数]/[（1+月利率）^还款期数-1]。
5、固定利率计算方法融资租赁一般采用长期利率，按固定利率计算。固定年金的特点是每个时期的租金数额是相等的。浮动利率租赁的计算方法提供了长期资金，但也可以按短期利率计算。只有一种计算方法。
6、每期应还款额＝【借款本金×月利率×（1＋月利率）^还款期数】/【（1＋月利率）^还款期数－1】。还款60期，月利率为合同约定，融资额就是借款本金。如果是每年还款，利率采用年利率，期数为5期。
